FOXBLOGU!
- Szczegóły
- Kategoria: Villas Fox Blog
- Odsłon: 801
Większość z nas, kupując nieruchomość, płaci 10% podatku od sprzedaży w regionie Walencji. Ale w pewnych okolicznościach jest to zmniejszone. W ostatnim czasie wprowadzono następujące zmiany w tych obniżkach:
Aktualizacja w związku z podatkiem od przeniesienia własności nieruchomości
(Wspólnota Walencji)
Zgodnie z ustawą nr 7/2023 z dnia 26 grudnia o środkach fiskalnych, zarządzaniu administracyjnym i finansowym oraz organizacji Generalitat, od dnia 1 stycznia 2024 r. wprowadzono następujące środki fiskalne:
W odniesieniu do podatku od przeniesienia własności nieruchomości:
Nabycie Public Protection Housing, VPO, wzrasta z 8% do 6% na zasadach ogólnych, pod warunkiem, że będzie to pierwsze miejsce zwykłego pobytu nabywcy, a wartość nieruchomości nie przekroczy 180,000 XNUMX euro.
Nabycie miejsca zwykłego pobytu zmienia się z 8% na 6% w przypadku, gdy nabywca nie ukończył 35. roku życia, pod warunkiem, że wartość nieruchomości nie przekracza 180,000 25,000 EUR, a suma ogólnej podstawy opodatkowania wygasłych oszczędności w podatku dochodowym od osób fizycznych nie przekracza nie może przekraczać 40,000 XNUMX euro w przypadku opodatkowania indywidualnego lub XNUMX XNUMX euro w przypadku opodatkowania łącznego.
Stawka specjalna zmienia się z 4% na 3% w przypadku przenoszenia VPO w ramach specjalnego systemu, które stanowią lub będą stanowić miejsce zwykłego pobytu nabywcy.
Od 4% do 3% ustanowienia lub przeniesienia praw rzeczowych (z wyjątkiem praw gwarancyjnych), które przypadają na OPR.
Z obecnych 4% do 3% przeniesienie majątku, który będzie stanowić miejsce zwykłego pobytu rodziny wielodzietnej lub niepełnej, pod warunkiem spełnienia następujących warunków:
Aby nabycie nastąpiło w ciągu dwóch lat od dnia, w którym rodzina nabyła status rodziny dużej, a jeżeli była to już rodzina duża, w ciągu dwóch lat od urodzenia lub przysposobienia każdego dziecka.
Że w ciągu dwóch lat od nabycia nowego domu poprzedni powinien zostać sprzedany.
Aby powierzchnia użytkowa nowego domu była co najmniej o 10% większa niż powierzchnia poprzedniego domu.
Że suma ogólnej podstawy opodatkowania wygasłych oszczędności w podatku dochodowym od osób fizycznych wszystkich osób zamieszkujących w tym domu nie przekracza 44,955 XNUMX euro.
3% w przypadku przeniesienia na osoby z niepełnosprawnością fizyczną lub sensoryczną:
Z oceną równą lub większą niż 65%.
Psychiczny, w stopniu równym lub większym niż 33%.
================================================== ================================================== ================================
Actualización en relación con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales
(Wspólnota Walencji)
Conforme a la Ley 7/2023, de 26 de diciembre, de medidas fiskalnes, de gestión administrativa y financiera, y de organización de la Generalitat, a partir del 1 de enero de 2024, zobacz następujące informacje:
En relación con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales:
- Pasza del 8% al 6% la adquisición de Vivienda de protección pública, VPO, en régimen general, siempre que vaya a constituir la primera vivienda habitual del adquiriente y el valor del inmueble no sea Superior a 180.000 XNUMX €.
- Cambia del 8% al 6% la adquisición de vivienda zwyczajowe cuando el adquiriente es menor de 35 años de edad, siempre que el valor del inmueble no sea Superior a 180.000 € i la suma de la base liquidable general del ahorro del IRPF vencido no exceda de 25.000 euro en tributación Individual, o de, 40.000 euro en tributación conjunta.
- Se modifica el tipo especial del 4% que pasa a ser del 3% en la transmisión de VPO en régimen especial que constituyan o vayan a constituir la vivienda habitual del adquirente.
- Del 4% al 3% la constitución o cesión de derechos reales (salvo los de garantía), que recaigan sobre las VPO.
- Del 4% vigente al 3% la transmisión de inmueble que vaya a constituir vivienda habitual de una familia numerosa lub monoparental, siempre que concurran los następujące wymagania:
- Que la adquisión se produzca en los dos años siguientes a la fecha en que la familia adquirió la condición de familia numerosa o, si ya lo era con anterioridad, en los dos años siguientes al nacimiento o adopción de cada hijo.
- Que en los dos años następujący a la adquisición de la nueva vivienda se proceda a la venta de la anterior.
- Que la superficie útil de la nueva vivienda nueva sea al menos en un 10% Superior a la de la anterior vivienda.
- Que la suma de la base liquidable general del ahorro del IRPF vencido de todas las personas que convivan en la vivienda no exceda de 44.955 euro.
- El 3% en la transmisión a personas con discapacidad Fizyka lub zmysłowość:
- Con un grado igual lub Superior al 65%.
- Psíquico, con un grado igual lub Superior al 33%.
- Szczegóły
- Kategoria: Villas Fox Blog
- Odsłon: 1278
Dziś świętujemy Sorelle jest z firmą 8 lat (wow! jak ten czas leci), firma jest SL od 5 lat, fakt, że dzisiaj jest 1 sierpnia, a biuro jest otwarte tylko od 9:1 do XNUMX:XNUMX w sierpniu, aby zaoszczędzić na klimatyzacji rachunki haha, a co ważniejsze fakt, że lipiec był kolejnym szczęśliwym miesiącem z mnóstwem kupujących i sprzedających spotykających się u notariusza, aby wymienić swoje wille Fox nieruchomości! Witamy w pięknym #SanMigueldeSalinas do wszystkich nowych właścicielom i dziękujemy wszystkim dostawcom za umożliwienie nam bycia waszymi agentami!
- Szczegóły
- Kategoria: Villas Fox Blog
- Odsłon: 1052
Czerwiec był kolejnym świetnym miesiącem dla Villas Fox, uszczęśliwiając wielu klientów pomyślnie przeprowadzonymi transakcjami sprzedaży i zakupów u notariusza. Myślisz o sprzedaży SWOJEJ hiszpańskiej nieruchomości? Skorzystaj z naszych usług, aby Twoja nieruchomość została profesjonalnie zaprezentowana i zaprezentowana szerokiej międzynarodowej publiczności! Zadzwoń do willi Nieruchomość San Miguel - Villas Fox zespołu już dziś lub wpadnij do naszego biura na pogawędkę. Mówimy po angielsku, hiszpańsku i francusku i jesteśmy otwarci od poniedziałku do piątku w godzinach 9:6-9:XNUMX. Calle Pablo Picasso XNUMX, San Miguel de Salinas (między supermarketem Masymas a stacją benzynową Repsol). Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. W przeglądarce musi być włączona obsługa JavaScript, żeby go zobaczyć. (+34 965 720 198). Rejestr agentów nieruchomości regionu Walencja numer licencji RAICV 0280. Czekamy na Ciebie!
- Szczegóły
- Kategoria: Villas Fox Blog
- Odsłon: 1916
Niedawno zmodernizowaliśmy nasze kamery 360º, dzięki czemu jesteśmy w stanie zapewnić Ci tę wysokiej jakości wycieczkę 360º po Paradise Resort (www.willefox.com/raj) pokaż dom!
Sprzedają się szybko, ale nie jest za późno, aby zainwestować w najbardziej ekscytującą nową inwestycję w regionie Costa Blanca, tutaj, w San Miguel de Salinas!
- Szczegóły
- Kategoria: Villas Fox Blog
- Odsłon: 1475
Informujemy, że zmieniły się godziny otwarcia! Od dziś będziemy zamykać o 6:3 zamiast XNUMX:XNUMX w piątki, ale nie otwieramy w soboty rano. Tak więc nasze nowe godziny są następujące:
poniedziałek - piątek 9:6 - 9:1 (w sierpniu XNUMX:XNUMX - XNUMX:XNUMX)
Soboty i niedziele tylko po wcześniejszym umówieniu się
Również biuro będzie nieczynne w dniach 9-20 sierpnia włącznie ze świętami.
Połączenia Villas Fox zespół
Więcej artykułów ...
Strona 1 z 19